Корисно знати

Можно ли установить солнечные панели (электростанцию) на крыше многоэтажного дома?

СЕС на многоэтажном доме

Солнечные электростанции (СЭС) все чаще можно увидеть на крышах частных домов, однако в многоэтажках их установка практикуется достаточно редко. В отдельных городах Украины уже начали работать подобные проекты и, как утверждают специалисты, количество СЭС продолжит расти. Переход на альтернативные энергетические источники обусловлен в первую очередь экономией и ростом цена на коммунальные услуги. В результате совершенствования технологий батареи становятся все более доступными для населения.

Размещение СЭС на крыше — оптимальное решение для владельцев квартир в многоэтажном доме для рационального использования свободного пространства:

  • удобство размещения оборудования — независимо от того, как монтируются панели, их затемнение невозможно, а это значит, генерация энергии системой будет максимальной;
  • выгодная эксплуатация свободной площади многоэтажки;
  • стабильность функционирования СЭС и возможность получения дохода, при этом станция никак не мешает жильцам.

Установка электростанции — непростая, но вполне осуществимая задача, которая состоит из нескольких этапов:

– Получение согласия на установку у жильцов

В первую очередь жильцы дома должны дать согласие на сдачу крыши многоэтажки в аренду. Соответствующее решение необходимо подкрепить подписью. В уставе ОСМД обязательно должен быть пункт, предусматривающий возможность сдачи в аренду недвижимого имущества, принадлежащего дому.

Более сложный этап — получение согласия владельцев квартир. Если вы в этом заинтересованы, нужно убедить соседей, что будете содержать часть крыши дома, которую отдали под электростанцию, в рабочем состоянии и ремонтировать при необходимости. При подписании договора обязательно указывается ежемесячная стоимость аренды. Минимальный тариф — 1 гривна за квадрат площади.

– Определение возможности подключения

Следующий этап — получение технических условий для подключения. Обычно в региональном управлении Облэнерго не знают, есть ли возможность установки СЭС в многоэтажном доме. Чтобы поставить электростанцию, рекомендуется ссылаться на третий раздел НКРЭКУ 32. В данном случае подключение будет нестандартным, а для его выполнения потребуется подать соответствующее заявление в Облэнерго.

Помимо этого, подготавливаются следующие документы:

  • подтверждение права собственности на недвижимость;
  • разрешение на аренду крыши, заверенное жильцами;
  • запрос о необходимости повышения мощности на весь дом или каждую квартиру;
  • документ, подтверждающий собрание жильцов;
  • документ о регистрации ОСМД;
  • устав объединения совладельцев дома, в котором прописан пункт о видах деятельности;
  • копия выписки из управления Статистики, в ней обязательно указывается код 68.20.

Повышение мощности — как правило, наиболее сложный момент. Обязательное условие для этого — замена уже имеющегося счетчика на трехфазный с последующим переносом в щитовую (если панель устанавливается на отдельную квартиру). При установке СЭС на весь дом придется переделывать всю щитовую.

Установка СЭС и «зеленый» тариф

В большинстве современных многоквартирных домов крыши плоские. Для установки СЭС потребуется монтаж металлоконструкций, которые будут использоваться для фиксации солнечных панелей. Предварительно нужно продумать, где будет размещаться инвертор. Монтаж солнечных панелей производится только на отремонтированную и укрепленную крышу.

Установку необходимо доверить профессионалам. Металлоконструкции должны быть надежно зафиксированы, а угол наклона модулей подбирается с учетом максимального поглощения солнечной энергии. Монтаж инверторов, как правило, производится рядом с электрощитовой.

Что касается «зеленого» тарифа, после установки солнечных панелей нужно обратиться в районное управление Облэнерго и подготовить следующие документы:

  • схема подключения однолинейного оборудования;
  • документы на установку солнечных панелей, включая технический паспорт и руководство по эксплуатации;
  • паспорт и идентификационный номер, заверенный заявителем;
  • справка из банка с Р/С заявителя.

Двунаправленные счетчики подсчитывают расход и выработку энергии. Это устройство — обязательная часть СЭС. Для контроля работы генерирующего оборудования Облэнерго направит своего представителя. Инспектор проверит солнечную систему, и если она соответствует всем требованиям, даст добро на ее использование. На завершающем этапе подписывается договор с Облэнерго о продаже энергии, полученной из альтернативных источников. После этого вам остается только каждый месяц предоставлять показания счетчика и получать деньги за проданное электричество. Разумеется, если объем производства будет превышать потребление.